Ev Sahiplerini Korkutan Vergi Değişiklikleri! Muafiyet Kalktı, Ek Ödemeler Yolda!
AKP’nin TBMM’ye ilettiği yeni vergi önerisi, birçok ev sahibinin gündeminde. Bu düzenleme onaylanırsa, kira gelirlerine yönelik 47 bin liralık vergi muafiyeti sona erecek ve ev sahipleri yıllık 7 bin lira ekstra vergi yükü altına girecek.
AKP tarafından TBMM’ye getirilen yeni vergi tasarısı, kira gelirlerinden elde edilen kazançlarla ilgili önemli değişiklikler içeriyor. Söz konusu tasarıda, kira gelirleri için uzun süredir uygulanan 47 bin TL'lik vergi muafiyeti ortadan kaldırılacak. Bu değişiklik, ev sahibi olan bireylerin vergi yükünü artırarak her yıl en az 7 bin TL civarında ek bir ödeme yapmalarına yol açacak. İşte bu düzenleme ile ilgili detaylar…
KİRA GELİRLERİNDE MUAFİYET SON BULUYOR
Mevcut durumda, mülk sahipleri, kiraya verdikleri evlerden elde ettikleri yıllık 47 bin TL’ye kadar olan gelirden muaf tutuluyordu. Ancak yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, bu gelirlerin tamamı vergi kapsamına alınacak. Böylece, ev sahipleri, gelir düzeyi düşük olsa bile, fazladan binlerce lira vergi ödemek zorunda kalacaklar.
Tasarıda, kira gelirlerinden uygulanan 47 bin TL’lik vergi muafiyetinin kaldırılacağı ifade ediliyor.
HER GELİR DİLİMİNE GÖRE YENİ VERGİ UYGULAMASI
Gelir vergisi tarifesine göre şu anki durum:
- 158 bin TL’ye kadar olan kira gelirleri için uygulanan vergi oranı yüzde 15,
- 158 bin–330 bin TL arasındaki gelirler için yüzde 20,
- 330 bin–800 bin TL aralığında ise yüzde 27 oranında vergi alınacak.
İstisnanın sona ermesiyle birlikte, 158 bin TL’ye kadar kira geliri elde eden bir mülk sahibi 7 bin 50 TL, 158–330 bin TL arasında gelir elde edenler 9 bin 400 TL, 330–800 bin TL arası gelir sağlayanlar ise 12 bin 690 TL ek vergi yüküyle karşılaşacaklar.
MUAFİYETTEN YARARLANACAK KİŞİLER
Bu yeni düzenleme, ev sahiplerinin vergi yükünü artıracağı için her yıl en az 7 bin TL gibi bir ek ödeme yapmalarını gerektirecek.
Yeni vergi önerisi içinde, emekli, dul ve yetim aylığı alan bireyler için bir muafiyet uygulanacak. Bu grupta yer alan kişiler mevcut 47 bin TL’lik muafiyetten yararlanmaya devam edecekler.
KAPSAMLI VERGİ VE PRİM DÜZENLEMELERİ
Bahsedilen kanun teklifi, yalnızca kira gelirlerini değil, aynı zamanda askerlik borçlanması, SGK primleri, tapu harçları ve çeşitli muafiyetleri de kapsamına alıyor. Ancak teklifin en dikkat çekici yönü, konut kira gelirlerindeki muafiyetin kaldırılması olarak öne çıkıyor.
